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Titel
Text copied to clipboard!Hausverwalter
Beschreibung
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Wir suchen einen engagierten Hausverwalter, der für die effiziente Verwaltung und Instandhaltung eines Wohn- oder Geschäftsgebäudes verantwortlich ist. Als Hausverwalter sind Sie die zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und Dienstleister. Ihre Hauptaufgabe besteht darin, den reibungslosen Betrieb des Gebäudes sicherzustellen, Reparaturen zu koordinieren und die Einhaltung der Sicherheits- und Hygienestandards zu überwachen. Sie übernehmen die Organisation von Wartungsarbeiten, kontrollieren die Einhaltung von Hausordnungen und kümmern sich um administrative Aufgaben wie die Abrechnung von Nebenkosten. Darüber hinaus sind Sie für die Kommunikation mit Handwerkern, Lieferanten und Behörden zuständig und sorgen für eine angenehme Wohn- oder Arbeitsatmosphäre. Ein wichtiger Teil Ihrer Tätigkeit ist die regelmäßige Kontrolle der technischen Anlagen sowie die Durchführung von Begehungen, um mögliche Schäden frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Sie tragen maßgeblich zur Werterhaltung der Immobilie bei und unterstützen bei der Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen. Flexibilität, Organisationstalent und ein serviceorientiertes Auftreten sind für diese Position unerlässlich. Wenn Sie gerne eigenverantwortlich arbeiten und Freude am Umgang mit Menschen haben, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes
- Koordination von Reparatur- und Wartungsarbeiten
- Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern
- Überwachung der Einhaltung von Sicherheits- und Hygienestandards
- Organisation der Nebenkostenabrechnung
- Durchführung regelmäßiger Begehungen und Kontrollen
- Bearbeitung von Mieteranfragen und Beschwerden
- Koordination von Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen
- Führung von Dokumentationen und Berichten
- Sicherstellung einer angenehmen Wohn- oder Arbeitsatmosphäre
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienverwaltung oder vergleichbar
- Erfahrung in der Hausverwaltung oder Gebäudemanagement
- Kenntnisse in technischen Anlagen und Gebäudesystemen
- Gute organisatorische Fähigkeiten und Eigeninitiative
- Kommunikationsstärke und Kundenorientierung
- Grundkenntnisse im Mietrecht und in der Abrechnung von Nebenkosten
- Fähigkeit zur Problemlösung und Konfliktmanagement
- Flexibilität und Belastbarkeit
- Führerschein Klasse B von Vorteil
- Sicherer Umgang mit MS Office und Verwaltungssoftware
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrungen haben Sie in der Hausverwaltung?
- Wie gehen Sie mit Konflikten zwischen Mietern um?
- Welche technischen Kenntnisse bringen Sie mit?
- Wie organisieren Sie Ihre täglichen Aufgaben?
- Haben Sie Erfahrung in der Abrechnung von Nebenkosten?
- Wie stellen Sie die Einhaltung von Sicherheitsstandards sicher?
- Sind Sie bereit, auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten erreichbar zu sein?
- Wie gehen Sie mit dringenden Reparaturfällen um?
- Welche Softwarelösungen zur Verwaltung haben Sie genutzt?
- Wie motivieren Sie sich und Ihr Team bei der Arbeit?
